Chambre des Comptes de Strasbourg
L’ancienne Chambre des Comptes de Strasbourg devient une résidence étudiante
et un espace de coworking. Une démarche d’économie circulaire a été mise en place pour favoriser la conservation et le réemploi dans le projet neuf, trouver des repreneurs et limiter les déchets du chantier.
RÉEMPLOI IN SITU Radiateurs, baies vitrées, dalles béton, vidoirs et gravillons.
RÉEMPLOI EX SITU Garde corps, portes, luminaires et parquet.
- Année 2025
- Lieu Strasbourg (67)
- Maître d'ouvrage DOMIAL
- Architectes BALLAST + LAMA ARCHITECTES
- Montant travaux (en € HT) 7 000 000
- Surface (en m²) 3 080
- Type d'opération Requalification
- Type de programme Tertiaire
Description de l'opération Chambre des Comptes de Strasbourg
À la demande de DOMIAL, bailleur social, BOMA a mené une mission d’économie circulaire sur la transformation de la Cour Régionale des Comptes en résidence étudiante.
Cette opération consiste en la réhabilitation d’un ensemble de deux bâtiment au patrimoine remarquable de 1879 et 1970 pour la création de 57 logements étudiants, des espaces de vie partagés, un espace de coworking et des bureaux.
Les points clés de cette opération
- Forte ambition de Domial de mettre en place une démarche de réemploi sur cette opération de rénovation. Il s’agit pour la MOA d’une opération exemplaire.
- Objectifs : conservation a maxima, réemploi in et ex situ
- Diagnostic ressources réalisé en février 2022 et la recherche de repreneurs courant 2022. Il s’agit d’une démarche innovante et volontaire de Domial : le diagnostic étant non obligatoire en 2022 (le diagnostic PEMD a été rendu obligatoire en juillet 2023), dans un contexte de réemploi balbutiant.
- Un lot spécifique de déconstruction préservante a été mis en place pour permettre une dépose soignée des matériaux de réemploi. L’entreprise adjudicataire est une entreprise d’insertion locale, issue de l’ESS.
- Equipe de MOE challengée et volontaire pour conserver et intégrer a maxima des matériaux de réemploi issus du site dès la conception
Bilan chiffré de l’opération
Conservation
Parquets, sols en pierre, fenêtres, moulures, boiseries, miroirs, …
Cession par vente ou don
- 11.2 tonnes de matériaux réemployés ex situ
- Soit 14 familles de matériaux de réemploi
- Soit 7 repreneurs (associations, entreprises, filières de réemploi, particuliers, …)
- 3.96 tonnes de CO2 évitées par le réemploi ex situ (~ 546 A/R Paris – Berlin en TGV)
Réemploi in situ
- 4.35 tonnes de matériaux réemployés in situ
- Soit 7 familles de matériaux de réemploi
- 13.18 tonnes d’émision de CO2 évitées par le réemploi in situ évitées (~ 1 816 A/R Paris – Berlin en TGV)
- 2 entreprises d’insertion intervenues sur le chantier
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